Norfolk casino ha bisogno di sviluppo vicino per renderlo un boon per la città, dice l'esperto.Norfolk avrà bisogno di sviluppare un mix di negozi, ristoranti e forse uffici e case immediatamente intorno a una proposta waterfront casino resort per rendere lo sviluppo il più possibile di un boon economico per la città, un esperto ha detto a un gruppo di leader locali business Questa settimana.

Mentre c’è un altro pezzo di terra aperta vicino a Harbor Park, il resto del paesaggio intorno al sito del casinò può rendere difficile.

Cory Morowitz, che ha lavorato per anni per il gioco d’azzardo e negli ultimi due decenni è stato un consulente per i casinò, ha parlato giovedì dei potenziali benefici e insidie dei casinò e come Hampton Roads è situato ad un pranzo organizzato Dall’Urban Land Institute.

Morowitz ha detto ai leader locali degli affari che città come Detroit, Philadelphia e New York hanno cercato di sviluppare casinò nella speranza che la folla che hanno attirato avrebbe avvantaggiato le imprese esistenti nelle vicinanze, ma non hanno visto risultati.

“Questi casinò diventano isole per se stessi.

La gente entra, se ne va e non viene per altro che al casinò”, ha detto il consulente.

Il Consiglio Comunale di Norfolk ha votato in Giochi di Casinò online de casinoreloaded.it settembre per approvare un accordo di terra con la tribù indiana Pamunkey per un casino e hotel complesso vicino a Harbor Park, ad est del Centro e una giusta distanza da altre imprese.

La gente entra, se ne va e non viene per altro che al casinò”, ha detto il consulente.Il modo migliore per la città di vedere gravi benefici dal casinò? Usalo come catalizzatore per costruire l’area immediatamente intorno ad esso e mettere su cose che incoraggerebbero le persone a allontanarsi dalle macchine mangiasoldi ogni tanto — cose che il casino non avrebbe, come cinema, diverse offerte di cibo e vendita al dettaglio.

” Creare sviluppi ad uso misto è davvero ciò che giova sia al casinò che alla comunità”, ha detto Morowitz.

Jared Chalk, direttore provvisorio dello sviluppo economico di Norfolk, ha detto che la città sta mirando allo sviluppo di uso misto su terreni vuoti a ovest di Harbor Park, anche se questi piani sono ancora solo concettuali.

” Immagino tutti gli edifici circostanti di Harbor Park in un ‘villaggio portuale’”, ha detto Chalk. “E’ importante farlo bene e farlo sentire come se non fosse su un’Isola.”

In particolare, gesso ha detto che un’estensione del lungomare della città dal centro al complesso del casinò sarà fondamentale per quel collegamento.

Ma il sito del casinò stesso può rivelarsi problematico per lo sviluppo denso e percorribile.

Il casinò proposto sarà bloccato tra Harbor Park e la Stazione Amtrak.

E ‘a un miglio o piu’ dalle piu ‘ vicine destinazioni del Centro, Waterside, Granby Street e MacArthur Center. Gli sviluppi a uso misto previsti per la zona di St. Paul sarebbero anche circa un miglio a piedi. Sia il Centro e St. Paul sono dall’altra parte di un’autostrada interstatale dal sito del casinò.

Gran parte dell’area immediatamente a nord del sito del casinò è destinata ad essere trasformata in un grande parco per controllare le inondazioni e l’acqua piovana per la San Paolo, lasciando quel pezzo di terra tra il Parco portuale e il centro come apparentemente l’unico posto per mettere tale sviluppo. Morowitz ha detto che le cose devono essere vicine per attirare l’attenzione dei clienti del casino’.

Il casinò proposto sarà bloccato tra Harbor Park e la Stazione Amtrak.“Quando la gente deve salire in auto e guidare, questo non è un bene”, ha detto, ma ha notato transito come la ferrovia leggera marea e navette dal casinò a luoghi come il principale potrebbe aiutare.

Un altro problema che è stato nascosto dietro ogni discussione casino è il potenziale per la concorrenza.

Altre quattro città, tra cui Portsmouth, sono state incluse nella legislazione che è stata approvata quest’anno e saranno prese in considerazione per l’approvazione finale durante la prossima sessione Dell’Assemblea Generale. Funzionari della vicina Hampton hanno già detto di voler fare pressioni sui legislatori per aggiungerli alla lista.

Se Norfolk non è l’unico gioco in città, Morowitz ha detto che un po ‘ di concorrenza non sarebbe necessariamente una cosa negativa per i casinò nella zona e potrebbe anche rafforzare le loro entrate complessive. In particolare, ha detto che una sana concorrenza incoraggia gli investimenti e costringe i casinò a tenere il passo con le richieste dei consumatori.

” Anche con un casinò a Richmond, questo mercato potrebbe ancora fare molto, molto bene”, ha detto Morowitz.

Ma quando parla del mercato, Morowitz parla della regione. Chalk, il funzionario dello sviluppo economico della città, ha detto che avere altri casinò vicini non avrebbe avvantaggiato direttamente Norfolk.

” Stiamo cercando di posizionarci nella regione come il posto per un casinò”, ha detto Chalk.

Correzione: questa storia è stata cambiata da una versione precedente per correggere lo status dell’accordo di terra della città con la tribù indiana Pamunkey. Il Consiglio Comunale di Norfolk ha votato per autorizzare il city manager ad andare avanti, ma l’accordo non è stato firmato.

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